Uusi energiatehokkuusdirektiivi

20.11.2009

Uuden Energiatehokkusdirektiivin merkitys kiinteistöille tarkoittaa mm. sitä että kiinteistöjen lämmitys-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmät täytyy kuntotarkastaa jatkossa viiden vuoden välein lakisääteisesti

Euroopan komissio antoi 13.11.2008 ehdotuksen rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uusimiseksi. Direktiiviehdotuksen käsittely alkoi Euroopan unionin neuvoston energiatyöryhmässä helmikuussa 2009. Ympäristöministeriö valmistelee Suomen kannan direktiiviehdotukseen. Ehdotukseen liittynyt kuulemistilaisuus järjestettiin ympäristöministeriössä 12.2.2009. Tilaisuudessa alan toimijoilla oli mahdollisuus esittää näkemyksensä direktiiviehdotuksesta.

Direktiiviin tulevat tarkennukset ja lisäykset :

13 artikla – Lämmitysjärjestelmien tarkastus

Tarkastusten toteuttamistiheyttä on selvennetty sen korostamiseksi, että tarkastuskustannusten on oltava oikeassa suhteessa energiansäästöihin (hyötyihin), joita tarkastuksesta odotetaan seuraavan. Tekstiin on lisätty vaatimus tarkastusraporttien riippumattomasta valvontajärjestelmästä, joka perustuu raporttien laadun satunnaisiin tarkastuksiin.

14 artikla – Ilmastointijärjestelmien tarkastus

Tarkastusten toteuttamistiheyttä on selvennetty samalla tavoin kuin 13 artiklassa.

15 artikla – Lämmitys- ja ilmastointijärjestelmien tarkastusraportit

Tekstiin on lisätty vaatimus, jonka mukaan rakennuksen omistajalle tai vuokraajalle on annettava tarkastusraportti, jotta he saisivat asianmukaisesti tietoa tarkastuksen tuloksista ja suosituksia kustannustehokkaista parannuksista.

16 artikla – Riippumattomat asiantuntijat

Tekstiin on lisätty vaatimus, jonka mukaan sertifiointeja ja tarkastuksia suorittavien asiantuntijoiden valtuutusprosessissa on otettava huomioon heidän tekniset taitonsa ja kykynsä suorittaa tehtävänsä riippumattomalla tavalla.

17 artikla – Riippumaton valvontajärjestelmä

Tekstiin on lisätty vaatimus energiatehokkuustodistusten ja lämmitys- ja ilmastointijärjestelmien tarkastusraporttien riippumattomasta valvontajärjestelmästä, joka perustuu todistusten ja raporttien laadun satunnaisiin tarkastuksiin. Todistukset ja tarkastusraportit on rekisteröitävä pyynnöstä.

22 artikla – Seuraamukset

Jäsenvaltioiden on määrättävä seuraamuksista, joita sovelletaan energiatehokkuusdirektiivin johdosta annettujen kansallisten säännösten rikkomiseen, ja pantava ne täytäntöön. Sakko voi riippua energiankulutuksesta tai sertifioidun rakennuksen energiantarpeesta tai tarkastetun lämmitys- tai ilmastointijärjestelmän nimellistehosta.

23 artikla – Saattaminen osaksi kansallista lainsäädäntöä

Määräajat on asetettu siten, että jäsenvaltioilla on riittävästi aikaa saattaa tarkistetut ja uudet säännökset osaksi kansallista lainsäädäntöä (31. joulukuuta 2010) ja panna ne täysimääräisesti täytäntöön (31. tammikuuta 2012). Jotta voitaisiin vahvistaa julkisen sektorin asemaa tärkeänä tiennäyttäjänä, viranomaisten määräaika tiettyjen säännösten täytäntöönpanolle on lyhyempi (31. joulukuuta 2010).